pronájem bytu 2+1 54 m²

Mezina · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 54 m², v Mezině Nabízíme vám k pronájmu byt 2+1 v Mezině, který vás okouzlí svou příjemnou atmosférou a klidnou lokalitou. Byt o velikosti 54 m² se nachází v 1. patře panelového domu a je po rekonstrukci. K bytu náleží také praktický sklep (2 m²) na uskladnění sezónních věcí. Čistý nájem: 9 290 Kč Zálohy na služby: 3210 Kč (za další osobu 900 Kč) Elektřinu a plyn si nájemník převádí u dodavatele na své jméno. Odměna RK: 12 500 Kč (1 měsíční nájem se zálohami) Vratná kauce: 25 000 Kč (2 měsíční nájmy se zálohami) V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9 290 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (1 den)
Prodávající: MBRE Správa nemovitostí

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00732

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 290 Kč

172 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 996 Kč

8 831 – 11 765 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 9 613 · váha 58 %

Model z dat 10 263 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 17 716 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 9 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 263 Kč (rozpětí 8 832 Kč – 12 019 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76076 nabídek stejného druhu → 17 716 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 290 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1982 m
Nádraží: 3452 m (Valšov)
Olomouc hl. n.: 109 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 121 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 164 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 183 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 214 min · 1 přestup
České Budějovice: 225 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 266 min · 1 přestup
Liberec: 269 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 274 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno