pronájem bytu 2+kk 30 m²
Dobšice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
DOBŠICE - Pronájem bytu 2+kk, 30 m² Pronájem bytu 2+kk v klidné části obce – nízké náklady, ihned k nastěhování Hledáte klidné bydlení, které si zařídíte podle svého? Nabízíme k pronájmu nevybavený byt o dispozici 2+kk, který zaujme praktickým uspořádáním a nízkými provozními náklady. Byt je volný ihned. Dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s vanou společná s toaletou. Kuchyňská linka poskytuje zázemí pro každodenní vaření, ostatní prostor si můžete vybavit podle vlastního vkusu a potřeb. Výhodou je vlastní vytápění a ohřev vody, díky kterým si můžete provoz domácnosti přizpůsobit svému režimu. Poloha v klidné části obce nabízí příjemné prostředí pro odpočinek. K uvedené ceně bude připočtena kauce a provize realitní kanceláře. Uvedené výměry jsou orientační. Zaujala vás nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- My Dva Reality
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-03054
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 956 Kč
9 610 – 11 950 Kč
Nabídka je 18 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 90 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 041 · váha 62 %
Model z dat
10 904 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 11 041 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 904 Kč (rozpětí 9 383 Kč – 12 768 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76076 nabídek stejného druhu → 10 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 199 m (Dobšice, sídliště)
- Nádraží
- 1591 m (Znojmo)
- Brno hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 159 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 272 min · 1 přestup
- Liberec
- 275 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 280 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |