Prodej bytu 1+kk, 33 m², Praha, ul. Hanusova
Praha 4 · Bazoš reality ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 33 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu, jenž prošel pěknou rekonstrukcí. Dispozici bytu tvoří svět ...
Parametry
- Cena
- 5.65 mil. Kč (171212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.65 mil. Kč
171 212 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.66 mil. Kč
4.12 mil. – 7.04 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 16 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.89 mil. · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
2.99 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.89 mil. Kč (rozpětí 4.30 mil. Kč – 7.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 85298 nabídek stejného druhu → 2.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.65 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |