Prodej pozemků na fotovoltaickou elektrárnu.

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky v obci Chodová Planá. V Územním plánu jsou vedeny pro lehkou výrobu, agroturistiku nebo fotovoltaiku. Pozemky jsou přístupné z místní komunikace s vlastním vjezdem, připojení je v místě. Plocha celkem 25000 m2.

Parametry

Cena: 6.25 mil. Kč (250 Kč/m²)
Pozemek: 25000 m²
Na trhu od: 04.11.2026 (dnes)
Prodávající: Zdeněk Václav

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6.25 mil. Kč

250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18.51 mil. Kč

5.61 mil. – 36.86 mil. Kč

Nabídka je 66 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 17.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.57 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 46.26 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.57 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 9.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1000 nabídek stejného druhu → 46.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.25 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.11.2026 23:31

Prodej pozemků v obci Chodová Planá určených pro lehkou výrobu, agroturistiku nebo fotovoltaiku. Pozemky mají vlastní vjezd a připojení je v místě.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 62 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno