Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 78 m², Velké Meziříčí

Velké Meziříčí · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗

18 fotek · vše z portálu

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Vlastnictví: osobní
PENB: G
Na trhu od: 04.11.2026 (4 dny)
Prodávající: RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 78 m² Dispozice: 2+1 Druh objektu: Smíšená Elektřina: 230 V Energetická náročnost budovy: G K nastěhování: 4. 11. 2026 Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 3 Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 78 m² Voda: Dálkový rozvod Zastavěná plocha: 262 m² Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 193-NP02563

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

192 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 859 Kč

12 555 – 17 771 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 15 085 · váha 50 %

Model z dat 14 228 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 24 837 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 15 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 228 Kč (rozpětí 12 245 Kč – 16 662 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 24 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 162 m (Velké Meziříčí, Novosady)
Nádraží: 484 m (Velké Meziříčí zastávka)
Brno hl. n.: 71 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 151 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 154 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup
České Budějovice: 200 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 216 min · 1 přestup
Liberec: 219 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 224 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno