pronájem bytu 1+kk 44 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 1+kk Zámecká KRÁSNÝ, ZREKONSTRUOVANÝ BYT 1+KK S BALKONEM V SAMÉM SRDCI OSTRAVY Hledáte stylové a příjemné bydlení přímo v centru Ostravy? Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+KK s užitnou plochou 44 m² a balkonem o velikosti 6 m². Byt vás zaujme nejen svým moderním provedením, ale také praktickým uspořádáním, příjemným vybavením a atraktivní lokalitou. Byt nabízí: - Prostorný obytný prostor s rohovou kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči – myčkou nádobí, troubou a indukční varnou deskou. K dispozici je také lednice značky Gorenje. - Velmi prostornou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. - Praktickou komoru s dostatkem úložného prostoru, kterou lze využít také jako šatnu. - Balkon o velikosti 6 m², ideální pro chvíle odpočinku. Byt se pronajímá vybavený, takže se nemusíte starat o pořizování základního nábytku. K dispozici je nová postel, pracovní stůl, policová stěna, jídelní stůl a pohodlná sedačka. Dalším příjemným benefitem je klimatizace, která zajistí komfortní bydlení i během horkých letních dnů. Ulice Zámecká se nachází přímo v centru Ostravy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, kulturní vyžití i veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je také výborná dostupnost MHD. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, útulné a komfortní bydlení s veškerými výhodami života v centru města. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (352 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 09.11.2026
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137200
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
352 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 336 Kč
11 006 – 14 068 Kč
Nabídka je 26 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 114 · váha 60 %
Model z dat
11 020 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 798 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 13 114 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 020 Kč (rozpětí 9 483 Kč – 12 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 15 798 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Divadlo loutek)
- Nádraží
- 718 m (Ostrava-Stodolní)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |