pronájem bytu 1+1 37 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, Kounicova Pronájem bytu 1+1 na ulici Kounicova v oblíbené brněnské čtvrti Veveří. Byt o velikosti 37 m² se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem. Je ve výborném stavu, nevybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je malý balkón. Dispozice: samostatný pokoj s vestavnou skříní, kuchyň s kuchyňskou linkou (varný panel, elektrická trouba, lednice), předsíň s úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, prostorná komora, pračka. Veveří patří mezi vyhledávané městské čtvrti s výbornou dostupností služeb i dopravy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zastávky městské hromadné dopravy a další místa, která zpříjemní každodenní fungování. Do centra Brna se snadno dostanete pěšky. Parkování je možné na ulici v okolí domu. Měsíční nájemné 14 000 Kč. Zálohy na služby a energie 4000 Kč Vratná kauce ve výši 18 000 Kč. Provize realitní kanceláře 1 nájem + DPH. Ihned k nastěhování. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické bydlení v širším centru města.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 14.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-996251
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
378 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 880 Kč
13 536 – 18 615 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
16 027 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 801 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 027 Kč (rozpětí 13 793 Kč – 18 768 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 13 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |