pronájem bytu 3+kk 69 m²
Mikulov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 69 m², Mikulov Nabízíme k pronájmu krásný a útulný podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 69,08 m², který se nachází v 5. patře bytového domu v atraktivní lokalitě města Mikulov. Byt je vybavený a připravený k pohodlnému bydlení. Díky svému podkrovnímu charakteru nabízí příjemnou atmosféru a útulné prostředí. Velkou předností bytu je nezasklený balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek či vychutnání ranní kávy. Součástí bytu je také praktická komora, která nabízí další úložný prostor. Dispozice 3+kk poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Mikulov patří mezi nejkrásnější města jižní Moravy. Nabízí jedinečnou atmosféru historického města, krásnou okolní přírodu a široké možnosti volnočasových aktivit. Pokud hledáte útulné a pohodlné bydlení s balkonem v krásném prostředí Mikulova, tento byt může být ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 04.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- LUX Real s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00058
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 570 Kč
16 068 – 22 203 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
20 381 · váha 57 %
Model z dat
18 324 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
24 774 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 20 381 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 324 Kč (rozpětí 15 769 Kč – 21 458 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 24 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 275 m (Mikulov, 22.dubna)
- Nádraží
- 420 m (Mikulov na Moravě)
- Brno hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 198 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Liberec
- 253 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 268 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |