pronájem bytu 2+1 55 m²
Vrbovec · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
VRBOVEC - pronájem bytu 2+1, 55m² K pronájmu Vám nabízíme byt o dispozici 2+1 a o celkové podlahové ploše 55 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu. Byt prošel rekonstrukcí a sestává z prostorné předsíně, dvou samostatných místností, kdy u jené místnosti je balkon, kuchyně s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Byt se pronajímá nevybavený. Volný ihned. V případě, že budete mít zájem o pronájem tohoto bytu, navštivte naše stránky mydvareality a volejte makléři. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK. Výměry jsou orientační.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- My Dva Reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-03052
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
182 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 490 Kč
12 852 – 16 047 Kč
Nabídka je 31 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 5 km)
16 085 · váha 61 %
Model z dat
11 768 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 039 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 13 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 16 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 768 Kč (rozpětí 10 128 Kč – 13 781 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 18 039 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1786 m (Dyjákovičky, křižovatka)
- Nádraží
- 4453 m (Znojmo-Nový Šaldorf)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |