pronájem bytu 3+kk 52 m²

Stod · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 52 m², StodRevoluční Hledáte bydlení, kde to žije a kam se budete po náročném dni v práci opravdu těšit? Tady ho máte. Nabízíme k pronájmu svěží, prakticky řešený byt 3+kk o podlahové ploše 52 m² v přízemí domu na adrese Revoluční 101 ve Stodě. Tohle bydlení si Vás získá hned z několika důvodů: Praktické uspořádání: Hned po vstupu Vás vpravo přivítá první, neprůchozí pokoj (ideální jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj). Dál po levé straně najdete samostatnou koupelnu s WC – a pozor, milovníci dlouhých osvěžujících sprch si přijdou na své, protože koupelna se pyšní opravdu velkoryse řešeným sprchovým koutem. Srdce domova: Pokračujeme do prosvětleného obývacího pokoje spojeného s rohovou kuchyní. Na vaření a běžné fungování je to tady plně dostačující. Z obýváku se pak v pravé části vchází do dalšího samostatného pokoje – všechno tu má své místo a skvěle to na sebe navazuje. Absolutní trumf – vlastní zahrada: K domu patřící zahrada je pro obyvatele všech šesti bytových jednotek doslova oázou klidu. Žádné sezení na rozpáleném balkónu – tady si v létě pohodlně ugrilujete, posedíte s kafem v trávě nebo si odpočinete po práci. Stod nabízí skvělé zázemí, rychlou dostupnost na všechny strany, ale tenhle byt Vám dá víc, než jen střechu nad hlavou – dá Vám domov s kouskem zeleně k dobru. Balit můžete vlastně už teď – klíče jsou připravené a nastěhovat se můžete klidně hned, jakmile si plácneme. Zaujalo Vás to? Ozvěte se mi a domluvíme se na prohlídku, dokud je volno. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 04.11.2026 (1 den)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 09.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - elektrické Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-91904

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

173 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 234 Kč

10 605 – 15 688 Kč

Nabídka je 32 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).

Jistota odhadu 42 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 12 509 · váha 52 %

Model z dat 13 858 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 18 670 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 12 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 858 Kč (rozpětí 11 926 Kč – 16 228 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 18 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 358 m (Stod)
Nádraží: 924 m (Stod)
Plzeň hl. n.: 35 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
České Budějovice: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 160 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 160 min · 1 přestup
Liberec: 196 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 208 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno