pronájem bytu 1+1 33 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 33 m², Kladno, ul. Váňova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 1+1 v centru Kladna, ul. Váňova o celkové ploše 33 m². Byt se nachází v posledním 3. patře cihlového domu bez výtahu, ve kterém jsou pouze 4 byty, čímž je zajištěno dokonalé soukromí. Byt je kompletně zařízen - kuchyňská linka včetně elektrické varné desky a trouby, lednice, jídelního stolu se židlemi, pračky, postele, skříně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel. Díky umístění je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody a OC Central, banky, lékaři, BUS Kladno i Praha - zkrátka vše. Vhodné max. pro 2 osoby. VOLNÉ OD 1.1.2027. Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: F (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960057
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 05.11.2026 | 13 000 Kč | -55.9 % |
| 04.11.2026 | 29 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
394 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 401 Kč
11 858 – 15 482 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 128 · váha 60 %
Model z dat
13 951 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 847 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 13 128 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 951 Kč (rozpětí 11 926 Kč – 16 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76417 nabídek stejného druhu → 11 847 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Kladno, Nám. starosty Pavla)
- Nádraží
- 1060 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.11.2026 | zlevněno 29 500 → 13 000 |
| 04.11.2026 | přidáno |