pronájem bytu 3+kk 64 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk v Hasově ulici K pronájmu nabízíme byt o dispozici 3+kk a výměře 64 m², který se nachází v 11. patře domu se dvěma výtahy v ulici Hasova v pražských Modřanech. Popis bytu a dispozice: Byt má praktickou dispozici díky třem neprůchozím místnostem. Do všech těchto místností se dostanete z chodby umístěné uprostřed bytu. Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, prostorného obývacího pokoje s kuchyní, chodby, lodžie, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží velká úložná komora umístěná v patře přímo vedle bytu. V bytě je dostatek denního světla a díky vysokému umístění je z oken krásný výhled do zalesněné části a do širokého okolí. Z jedné ložnice je vstup na zasklenou lodžii. Vybavení bytu: Kuchyňská linka je vybavena potřebnými spotřebiči (myčka, plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem), potravinová skříň. Dále jsou v bytě dvě velké šatní skříně, další police a poličky. Byt je vybaven stejně, jako máte možnost vidět na fotografiích. Nabízí velké možnosti si bydlení dovybavit dle vlastního vkusu a potřeb. Největším bonusem tohoto bydlení je však místo, kde je tento panelový dům situován. Dům se nachází na konci slepé ulice a hned vedle domu je lesopark (les Kamýk). Dům je obklopen zelení a místy pro relax a sportovní vyžití. Pár kroků od domu je několik dětských hřišť a oblíbený volnočasový areál VOSA je hned za domem. Přímo za domem se nachází také MŠ a ZŠ. Celkově je v této části Modřan výborná občanská vybavenost, co se týče obchodů i služeb. V přízemí domu se nachází kadeřnictví. V blízkosti tohoto bydlení se nachází hned několik velkých supermarketů. Modřany jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje městské pohodlí s blízkostí přírody. Byt je k dispozici ihned. Preferován je dlouhodobý pronájem. Měsíční nájemné činí 20 700 Kč + poplatky za služby v domě 6 525 Kč (tříčlenná rodina) + el. a plyn se převádí na nájemce. Pokud hledáte praktické a dobře situované bydlení s balkonem, výtahem a úložnou komorou, tento byt může být pro Vás vhodná volba. V případě dotazů a zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat na +420702066166 nebo na uvedený e-mail.
Parametry
- Cena
- 20 700 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 29.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-997364
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 700 Kč
323 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 024 Kč
20 616 – 28 393 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
24 306 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 625 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 306 Kč (rozpětí 20 918 Kč – 28 463 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 19 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 700 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |