Prodej, stavební pozemek 1792 m2, Město Albrechtice
Město Albrechtice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o celkové ploše 1792 m², situovaný v malebné části obce Město Albrechtice v okrese Bruntál. Tento atraktivní pozemek se nachází v oblasti s idylickým prostředím, které spojuje klid přírody s výhodami městského živo ...
Parametry
- Cena
- 1.48 mil. Kč (826 Kč/m²)
- Pozemek
- 1792 m²
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- René Jedlička - Sijan reality s.r.o.
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.48 mil. Kč
826 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.38 mil. Kč
849 842 – 4.74 mil. Kč
Nabídka je 38 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.91 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
3.32 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 823 919 Kč – 3.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1027 nabídek stejného druhu → 3.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 07.11.2026 04:32
Jedná se o stavební pozemek o velikosti 1792 m² v Městě Albrechticích. V textu nejsou uvedena žádná specifická rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |