pronájem bytu 3+kk 68 m²

Zbiroh · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, 68 m², Zbiroh - ul. Majerové V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem moderního bytu 3+kk v klidné lokalitě města Zbiroh, ul. Majerové. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží nově postaveného bytového domu z roku 2024. Užitná plocha bytu činí 68 m² a nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici, dětský pokoj, pokoj s využitím jako šatna nebo pracovna, samostatné WC a chodbu s prostornou předsíní. Byt je v současné době vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice, myčka nádobí) a rekuperací vzduchu. K dispozici je dále také sklep pro uložení vašich věcí v suterénu budovy a zastřešené parkovací stání. Součástí společných prostor je v domě dále kolárna/kočárkárna umístěná v suterénu domu. Veškerá občanská vybavenost a centrum města se nachází v docházkové vzdálenosti od této nemovitosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (4 dny)
Prodávající: BB Reast s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: jiné Vybavení: nezařízený Výstavba: 2024 Číslo zakázky: IDNES-10137

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

265 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 406 Kč

14 795 – 20 826 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 18 903 · váha 46 %

Model z dat 15 709 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 27 022 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 18 903 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 709 Kč (rozpětí 13 519 Kč – 18 396 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 27 022 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 334 m (Zbiroh, náměstí)
Nádraží: 4032 m (Kařez)
Plzeň hl. n.: 106 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 168 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 185 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 185 min · 2 přestupy
České Budějovice: 188 min · 3 přestupy
Liberec: 221 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 233 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 238 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno