pronájem bytu 2+kk 41 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pěkný a zařízený byt 2kk s balkonem K dlouhodobému pronájmu nabízíme pěkný a kompletně zařízený byt 2+kk, který se nachází v Plzni, v Koterovské třídě. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení. Součástí bytu je obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a dále samostatná ložnice s balkonem, orientovaná do klidného vnitrobloku. K dispozici je také koupelna s vanou a samostatné WC. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, restaurace, služby i další možnosti každodenního vyžití. Perfektní dopravní dostupnost do centra města zajišťuje tramvajová linka č. 2. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají pohodlné a kompletně zařízené bydlení s dobrou dostupností všech potřebných služeb.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (354 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Roční spotřeba energie: 137 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-21685ZH
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
354 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 604 Kč
11 347 – 14 217 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 624 · váha 61 %
Model z dat
12 565 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
14 721 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 12 624 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 565 Kč (rozpětí 10 813 Kč – 14 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 14 721 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 34 m (Sladová)
- Nádraží
- 551 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |