pronájem bytu 2+kk 50 m²

Vnorovy · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk s terasou, 50 m², Vnorovy Nabízíme Vám k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 50 m², který zaujme především svou prostornou terasou s krásným výhledem do okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí je také nová moderní koupelna a kuchyňská linka s veškerým potřebným vybavením, včetně spotřebičů: varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a digestoře. Příjemné bydlení zajišťuje také podlahové vytápění a stínicí rolety v oknech. Největší předností bytu je bezpochyby velká terasa, která nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i příjemné chvíle s přáteli. Výhodou je rovněž možnost parkování. Celý byt působí velmi vzdušně, čistě a díky dostatku denního světla také příjemně a útulně. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 15 000 Kč/měsíc - Energie: převod na nájemce - Vratná kauce: 20 000 Kč - Provize RK: 20 000 Kč Pokud hledáte moderní bydlení s velkou terasou, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Těšíme se na Vás. Gordana Bilecová, Dáme domov – Váš domov začíná u nás. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (dnes)
Prodávající: Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-14580

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

300 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 396 Kč

9 935 – 12 815 Kč

Nabídka je 32 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 13 124 · váha 60 %

Model z dat 8 449 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 952 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 13 124 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 449 Kč (rozpětí 7 271 Kč – 9 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 17 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Vnorovy, ObÚ)
Nádraží: 358 m (Vnorovy)
Brno hl. n.: 70 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 72 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 229 min · 1 přestup
Liberec: 232 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 237 min · 1 přestup
České Budějovice: 253 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno