pronájem bytu 2+1 56 m²
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 2+kk se dvěma balkony, Pražská sídliště, Znojmo K pronájmu nabízíme vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. patře bytového domu na Pražském sídlišti ve Znojmě. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a příjemné bydlení s výhodou dvou balkonů. Jeden z balkonů je přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice. Byt je nabízen včetně vybavení, přičemž ponechání jednotlivých kusů nábytku je možné po vzájemné dohodě s majitelem. Dispozice bytu 2+kk: - kuchyně s jídelním prostorem - obývací pokoj s přístupem na balkon - samostatná ložnice s přístupem na druhý balkon - koupelna - samostatná toaleta - vstupní chodba Lokalita Pražského sídliště nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází Hotel Premium, základní škola, prodejny BILLA a Hruška i další obchody a služby potřebné pro každodenní život. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč/měsíc + zálohy na energie a služby 4 800 Kč/měsíc. Celkové měsíční náklady činí 14 800 Kč. Vratná kauce: 10 000 Kč. Poplatek realitní kanceláři: 10 000 Kč. Byt je k nastěhování ihned. Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky kontaktujte Kristýnu Horkou. Volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Nemovitosti Znojmo s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 10 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-538
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
179 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 364 Kč
11 679 – 15 781 Kč
Nabídka je 25 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 45 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 545 · váha 58 %
Model z dat
12 911 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 13 545 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 911 Kč (rozpětí 11 111 Kč – 15 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 431 m (Znojmo, Přímětická, Resslova)
- Nádraží
- 1011 m (Znojmo nemocnice)
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 157 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 260 min · 1 přestup
- Liberec
- 263 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 268 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |