pronájem bytu 1+1 36 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 36 m², s balkonem a výtahem, Pardubice K pronájmu je nezařízený byt 1+1 po rekonstrukci v Pardubicích, v části Zelené Předměstí na Dukle. Užitná plocha bytu činí 36 m², balkon má dalších 1,21 m². Byt se nachází ve 4. NP pětipodlažního domu s výtahem. Byt má zděné jádro s koupelnou a WC. Kuchyně je vybavena indukční deskou a digestoří. Ostatní spotřebiče si již zajišťuje nájemce. Vytápění je dálkové. Parkování je veřejné u domu. Občanská vybavenost a doprava: - Lékárna Dukla: cca 120 m. - MŠ Motýlek: cca 170 m. - ZŠ Josefa Ressla: cca 300 m. - Supermarket PENNY: cca 350 m. - Balíkovna-BOX na náměstí Dukelských hrdinů: cca 170 m. - Zastávka MHD Lexova: cca 150 m. - Železniční stanice Pardubice hlavní nádraží: cca 800 m. Mezi významné zaměstnavatele ve městě patří: - Nemocnice Pardubického kraje - Pardubická nemocnice: cca 2,2 km. - Univerzita Pardubice - hlavní kampus: cca 2,7 km. - Foxconn - závod Pardubice: cca 3,2 km. - Synthesia - areál Semtín, k informačnímu centru: cca 4,6 km. - Panasonic Automotive Systems Czech - Staré Čívice: cca 5,2 km. Všechny uvedené vzdálenosti jsou orientační vzdušnou čarou od domu; délka skutečné trasy se liší. Na procházky lze vyrazit do parku Na Vinici. Pro plavání, fitness a relaxaci je ve městě k dispozici Aquacentrum Pardubice. Podmínky pronájmu: - Měsíční nájemné: 13 000 Kč - Záloha na služby: 3 000 Kč měsíčně - Elektřina: 1 200-1 500 Kč měsíčně, hradí nájemce - Vratná kauce: 32 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 13 000 Kč - K dispozici od 3. 11. 2026 Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. - Hledáme řádného a spolehlivého zájemce se stabilním příjmem. - Konečné rozhodnutí o výběru nájemce je na majiteli. - Požadujeme pojištění domácnosti a odpovědnosti za škodu. - U zájemců prověřujeme exekuce a insolvence.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (361 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Balkon : 1 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-238347
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
361 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 784 Kč
10 425 – 13 299 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 80 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 592 · váha 61 %
Model z dat
12 130 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 926 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 11 592 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 130 Kč (rozpětí 10 439 Kč – 14 204 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 12 926 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 23 m (Dukla, náměstí)
- Nádraží
- 564 m
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.11.2026 | znovu v nabídce |
| 07.11.2026 | staženo |
| 04.11.2026 | přidáno |