pronájem bytu 1+kk 30 m²
Libochovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk ,30 m², nám. 5. května, Libochovice Nabízíme k pronájmu téměř nový, slunný byt 1+kk o velikosti 30 m² v novostavbě v centru Libochovic. Byt se nachází v zadní, klidné části objektu, takže nabízí příjemné bydlení i přes centrální polohu. Interiér je moderně řešený a celý dům je ve výborném, udržovaném stavu. Díky kvalitnímu zateplení, oknům s trojskly a energetické třídě B potěší také nízkými provozními náklady. K bytu náleží sklepní kóje. K dispozici je také společná prádelna se sušárnou, kde je možné umístit vlastní pračku i sušičku. Nájemné: 9 600 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby: cca 3 400 Kč (včetně úklidu a osvětlení společných prostor) Vratná kauce: 19 200 Kč K nastěhování: od 1. 12. 2026 Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají moderní a klidné bydlení v centru města. U fotek byla použita vizualizace prostřednictvím AI. Zaujala vás nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a budeme se na vás těšit.
Parametry
- Cena
- 9 600 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-960081
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 600 Kč
320 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 295 Kč
9 363 – 11 398 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
8 967 · váha 44 %
Model z dat
11 436 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
10 771 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 8 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 436 Kč (rozpětí 9 842 Kč – 13 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 10 771 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 600 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3390 m (Žabovřesky nad Ohří)
- Nádraží
- 490 m (Libochovice město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 48 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |