pronájem chaty/chalupy 70 m² s pozemkem 613 m²

Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem chalupy, 70 m², Velké Karlovice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 o rozloze 70 m² v přízemí horské chalupy v srdci Beskyd. Jedná se o zařízený byt ve vícepodlažním domě se samostatným vchodem. Místo je ideální pro milovníky přírody a klidu. V bytě se nachází zařízená kuchyně, útulná ložnice, obývací pokoj a další pokoj s lůžky a komodou. Součástí je i koupelna se sprchovým koutem a WC. Chalupa disponuje internetovým připojením. Vytápění je řešeno kotlem na pelety, případně dřevo. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Součástí přízemí je kotelna, k dispozici je pračka se sušičkou. Pozemek v okolí domu je travnatý, udržovaný. V blízkosti chalupy se nacházejí turistické trasy, které jsou využívány návštěvníky hor po celý rok. Přístup k chalupě je možný od horkého hotelu Čarták vzdáleného 2,5 km po asfaltové cestě, která přechází v kamenitou cestu. Součástí nájmu nejsou energie. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů. Pro více informací kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (171 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Pozemek: 613 m²
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 04.11.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Elektřina: 230V Lokalita projektu: samota Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 6 Počet parkovacích míst: 2 Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - tuhá paliva Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Výstavba: 1937 Číslo zakázky: IDNES-959207

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

171 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 612 Kč

12 069 – 16 656 Kč

Nabídka je 18 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 28 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 45 km) 15 028 · váha 74 %

Model z dat 12 675 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 16 579 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 15 028 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 675 Kč (rozpětí 7 870 Kč – 19 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 23%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 262 nabídek stejného druhu → 16 579 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Velké Karlovice, rozcestí Soláň)
Nádraží: 284 m (Velké Karlovice zastávka)
Ostrava-Svinov: 118 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 124 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 198 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 281 min · 2 přestupy
Liberec: 284 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 289 min · 2 přestupy
České Budějovice: 305 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno