prodej zahrady 2 873 m²

Mokrouše · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 2 873 m² Mokrouše, okres Plzeň-město Hledáte pozemek v klidné lokalitě nedaleko Plzně? Naše společnost Vám nabízí k prodeji pozemek o celkové výměře 2 873 m², který se nachází v obci Mokrouše, v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Plzně. Částečně oplocený pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zahrada a nabízí zajímavé možnosti využití zejména pro zahradničení, zemědělské hospodaření a další činnosti související s obhospodařováním půdy. Případná výstavba zemědělských objektů je podmíněna souladem s platným územním plánem a splněním příslušných zákonných požadavků. Na pozemku již byly provedeny terénní úpravy, včetně navezení přibližně 100 tun zeminy za účelem vyrovnání terénu. Z jedné strany je pozemek opatřen nově vybudovaným oplocením se zabetonovanými sloupky. Velkou výhodou je také příprava pro připojení elektřiny. Příjezdová komunikace až k pozemku. Obec Mokrouše nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do Plzně a okolních obcí. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a možnost využití pozemku pro vlastní hospodářské či zahradnické aktivity. K ceně nemovitosti bude připočtena provize RK. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pozemek osobně představíme. 

Parametry

Cena: 2.10 mil. Kč (731 Kč/m²)
Pozemek: 2873 m²
Na trhu od: 04.11.2026 (1 den)
Prodávající: Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6058

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.10 mil. Kč

731 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.26 mil. Kč

1.28 mil. – 7.00 mil. Kč

Nabídka je 36 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.91 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.01 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 7.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12654 nabídek stejného druhu → 2.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 3064 m (Ejpovice,, sklady)
Nádraží: 4016 m (Klabava)
Plzeň hl. n.: 60 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup
České Budějovice: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 167 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 167 min · 1 přestup
Liberec: 203 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 215 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 220 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 253 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno