prodej bytu 2+1 53 m²

Vítkov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 2+1 ve Vítkově Prodej cihlového bytu 2+1 v OV o celkové výměře 53 m² na ulici Husova, nedaleko centra města. Byt je orientovaný na východní a západní stranu. Plastová okna, neprůchozí pokoje. Lino, parkety, dlažba. Topení lokální - elektrický přímotop. Kuchyňská linka se zděnou spíží. Samostatná koupelna a samostatná toaleta s oknem. V chodbě vestavěné skříně. K bytu náleží sklep. Dům prošel revitalizací. Volný ihned. Možnost financování naším hypotečním centrem. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (37726 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 04.11.2026 (3 dny)
Prodávající: Krása bydlení

Vybavení a sítě

Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230-400V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: přímotop Číslo zakázky: IDNES-N02387

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.00 mil. Kč

37 726 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

1.42 mil. – 2.54 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 10 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.76 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 4.99 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 2.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 85135 nabídek stejného druhu → 4.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 72 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 94 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 151 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 168 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 199 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 251 min · 1 přestup
Liberec: 254 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 259 min · 1 přestup
České Budějovice: 275 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno