pronájem bytu 1+kk 28 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, ulice Oskol, Kroměříž Nabízíme k pronájmu byt 1+kk na ulici Oskol v Kroměříži. Byt se nachází na šestém nadzemním podlaží, osmi podlažního domu s výtahem. Garsoniéra poskytuje k užívání 28m². Byt je v dobrém stavu, prošel rekonstrukcí bytového jádra. V koupelně je k dispozici sprchový kout, v kuchyni je elektrický sporák, pračka, lednice. Velkou výhodou bytu je balkón, celý dům prošel revitalizací. Díky poloze domu se nachází vše na "dosah ruky". V pěším dosahu (cca 5minut) je mateřská a základní škola, obchod s potravinami a další nákupní možnosti přímo u domu. Další veškerá občanská vybavenost je v docházkové nebo dojezdové vzdálenosti. Dopravní spojení zajišťují autobusy MHD. Kolem města Kroměříž vede dálnice D1 s rychlým dosahem města Brna nebo Zlína. Kolem města Kroměříže slouží dálnice jako obchvat města. Požadavky: slušná, pracijící osoba, nekuřáci a zájemci bez zvířat Volný ihned. Náklady na bydlení: 12.500,-Kč nájemné včetně energií + vratná kauce ve výši jednoho nájmu + služby RK
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (461 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- TOP REAL INVEST s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 09.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00572
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
461 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 782 Kč
8 793 – 11 611 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -25 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 642 · váha 58 %
Model z dat
10 087 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
9 183 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 344 Kč/m² → 9 642 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 087 Kč (rozpětí 8 681 Kč – 11 812 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 9 183 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 186 m (Kroměříž, Dům kultury)
- Nádraží
- 591 m (Kroměříž)
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |