pronájem bytu 2+1 54 m²

Božice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 54 m², vlastní parkovací místo Božice Hledáte příjemné a dostupné bydlení, kde budete mít dostatek prostoru, vlastní parkování a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v obci Božice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a příjemné zázemí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Součástí vybavení je kuchyňská linka a koupelna s vanou. Velkou výhodou je také možnost využívání společného dvorku, který poskytuje prostor pro odpočinek a posezení. Dalším příjemným benefitem je vlastní parkovací místo přímo u domu, takže nemusíte řešit každodenní hledání místa k zaparkování. Božice jsou obec, kde máte vše potřebné. Jednou z hlavních předností této nabídky je samotná lokalita. Božice nejsou pouze klidnou jihomoravskou obcí, ale místem s velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo v obci najdete: - mateřskou a základní školu - ordinaci praktického lékaře - ordinaci zubního lékaře - lékárnu - prodejny potravin a další obchody - poštu - restaurace a pohostinství - čerpací stanici - obecní úřad a knihovnu - místní relax centrum, které nabízí krytý bazén se slanou vodou, vířivku, saunu a solárium. Pro sportovní vyžití je v obci k dispozici sportovní areál s možností fotbalu, volejbalu, tenisu, florbalu a basketbalu. Božice leží v příjemné části jižní Moravy a nabízejí dobré spojení s okolními městy. Hrušovany nad Jevišovkou jsou vzdálené přibližně 8 km a okresní město Znojmo přibližně 25 km. V dosahu jsou také další obce a pracovní příležitosti regionu. Bydlení v Božicích tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale nechtějí se vzdát dostupnosti služeb a městského zázemí. Nájemné: 8.500,- Kč / měsíc Vratná kauce: 10.000,- Kč Provize realitní kanceláře: 10.000,- Kč Inkaso a služby: přibližně 5.300,- Kč / měsíc (výši záloh na energie a služby lze případně upravit podle individuální spotřeby a potřeb nájemce) Byt je ihned volný a připravený k nastěhování. Hledáme spolehlivého nájemce, který má zájem o dlouhodobé a bezproblémové bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo prostřednictvím zprávy. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (1 den)
Prodávající: Nemovitosti Znojmo s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 10 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-537

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 500 Kč

157 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 033 Kč

9 722 – 12 405 Kč

Nabídka je 23 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 443 · váha 41 %

Model z dat 10 386 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 19 388 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 386 Kč (rozpětí 8 938 Kč – 12 163 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 19 388 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Božice, škola)
Nádraží: 1080 m (Božice u Znojma)
Brno hl. n.: 105 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 137 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 156 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 192 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup
České Budějovice: 250 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 275 min · 1 přestup
Liberec: 278 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 283 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno