pronájem bytu 1+kk 29 m²
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytové jednotky 1+kk v Klatovech Představujeme pronájem hezkého bytu po kompletní rekonstrukci o dispozici 1+kk v Klatovech - ul. Suvorovova. Nemovitost o velikosti 29 m² se nachází ve 3. NP cihlového bytového domu bez výtahu a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky s přístupem na lodžií, koupelny s toaletou a k bytu náleží i sklepní kóje situována v suterénu domu. Byt se pronajímá jako nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka se spotřebiči (sporák + digestoř). Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami. Velkou předností nemovitosti je její umístění v příjemné rezidenční části města Klatovy s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí pohodlnou dostupnost centra města a zároveň dostatek možností pro volnočasové aktivity, sport i procházky. Díky kombinaci dostupných služeb a příjemného okolí představuje tato lokalita ideální místo pro pohodlné každodenní bydlení. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 16 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování ihned. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 11 400 Kč /měsíc (393 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-VD-2398
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 400 Kč
393 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 628 Kč
6 932 – 9 376 Kč
Nabídka je 32 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -22 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 2 km)
8 047 · váha 59 %
Model z dat
9 502 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 881 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 8 047 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 502 Kč (rozpětí 8 177 Kč – 11 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 9 881 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 400 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Klatovy, Plánická u kruh.objezdu)
- Nádraží
- 1354 m (Klatovy město)
- Plzeň hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 223 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 240 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 273 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |