pronájem bytu 1+kk 44 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 1+kk, 43,59 m² K pronájmu byt 1+kk s lodžií a vnitřním parkingem v nově zkolaudovaném bytovém domě v Plzni na Trianglu, ulice Železná. Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města i veškeré občanské vybavenosti. Celková plocha bytu činí 43,59 m², z toho lodžie o velikosti 8,02 m². Byt je ihned k nastěhování. Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, trouba, myčka). V koupelně je k dispozici nová pračka. Nemovitost nabízí moderní a komfortní bydlení vhodné pro jednotlivce či pár. Měsíční nájemné činí 14.000 Kč. Zálohy za služby činí 2.500 Kč měsíčně. Internet si nájemníci řeší samostatně. Jistota je ve výši 14.000 Kč. Vnitřní parking činí 1.000 Kč. Triangl patří mezi oblíbené plzeňské lokality díky moderní výstavbě, dobré dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, zastávky MHD i možnosti volnočasového vyžití.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-92301
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
318 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 908 Kč
14 225 – 17 942 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 547 · váha 61 %
Model z dat
14 905 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 485 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 16 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 905 Kč (rozpětí 12 827 Kč – 17 454 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 17 485 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 317 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1122 m (Plzeň-Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |