pronájem bytu 1+1 52 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 v Plzni, ul. Kardinála Berana Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové obytné ploše 52 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Kardinála Berana v Plzni, na Jižním Předměstí. Do bytu se vstupuje přes menší společnou vstupní chodbičku, kterou byt sdílí se sousedním bytem. Z vlastní předsíně je přístup do samostatné kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči, dále do prostorného obytného pokoje. K dispozici je také praktická komora a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Plzeň Plaza s širokou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a multikinem. Příjemnou procházkou se dostanete také do historického centra Plzně na náměstí Republiky. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, lékáren a dalších služeb. Samozřejmostí je dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, která zajišťuje pohodlné spojení s ostatními částmi města. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 14 200 Kč Zálohy na služby: 500 Kč/osoba/měsíc Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce: 28 400 Kč Provize realitní kanceláře: 14 200 Kč Byt je volný ihned. Pokud hledáte bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností do centra Plzně, neváhejte nás kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku..
Parametry
- Cena
- 14 200 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- KUZO Partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 04.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-P042245
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 200 Kč
273 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 042 Kč
12 309 – 16 312 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 258 · váha 59 %
Model z dat
13 598 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 670 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 14 258 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 598 Kč (rozpětí 11 702 Kč – 15 923 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 18 670 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 200 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 158 m (U Práce)
- Nádraží
- 347 m (Plzeň-Jižní Předměstí)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |