pronájem bytu 1+1 43 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 43 m², ul. Vrchlického, Kladno - Kročehlavy Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 1+1 s balkonem a sklepem v osobním vlastnictví v domě po kompletní revitalizaci v Kladně-Kročehlavech, ul. Vrchlického. Byt se nachází ve 3. patře s výtahem. Dispozice bytu: předsíň - 6,5 m², kuchyň - 9,9 m², pokoj - 17,4 m², koupelna s WC - 4 m², balkon - 2,8 m², sklep - 2,1 m², celkem 42,9 m². Byt je v dobrém technickém stavu, kompletní nové rozvody, elektřina v mědi, aj. Byt je částečně vybavený - kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, nástěnná police, skříňka na potraviny, vestavěná skříň na chodbě. V suterénu domu je dřevěná sklepní kóje, velká kolárna (kočárkárna). Měsíční nájemné je 15.000,-Kč + zálohové zúčtovatelné platby za služby ve výši 5.000,-Kč (včetně el. energie a plynu). Pronájem pouze pracujícím lidem, bez záznamu v exekučním rejstříku, nekuřákům, bez domácích mazlíčků. Maximálně dvě osoby. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 30.000,-Kč; nájemné na daný měsíc. Provize činí 15.000,-Kč+DPH. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, zdravotnické zařízení, obchody, školky, školy, dětská hřiště, pár kroků od domu se nachází Václavské náměstí v Kladně, kde je řada obchodů, restaurací a služby pro místní obyvatele. Byt je k nastěhování po dohodě.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- ECO-JURIS spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 106 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00841
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 850 Kč
14 155 – 17 185 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 808 · váha 63 %
Model z dat
14 283 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 038 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 16 808 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 283 Kč (rozpětí 12 292 Kč – 16 726 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75970 nabídek stejného druhu → 16 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Kladno, Tržnice)
- Nádraží
- 793 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |