pronájem bytu 3+1 73 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 73 m², Zlín, ul. Santražiny Hledáte ideální bydlení na dobu studia ve Zlíně? Nabízím k pronájmu prostorný, částečně zařízený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73 m² v ulici Santražiny. Tento byt je skvělou volbou pro studentský pronájem a pohodlně se v něm ubytuje až šest osob. Byt se nachází v 1. podlaží udržovaného panelového domu. K dispozici máte vlastní balkon, který oceníte při odpočinku, a pro uložení osobních věcí poslouží praktický sklep o velikosti 4 m². Interiér je částečně vybavený nábytkem, takže se můžete rovnou nastěhovat bez zbytečných starostí s kompletním zařizováním. O tepelný komfort se stará spolehlivé dálkové vytápění. Byt je celkově v dobrém stavu a plně připravený pro nové nájemníky. Postarám se o to, aby pro vás byl celý proces pronájmu přehledný a bezpečný, od první prohlídky přes administrativu až po samotné předání klíčů. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se, domluvíme se na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-959697
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
151 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 936 Kč
13 992 – 18 054 Kč
Nabídka je 31 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 735 · váha 60 %
Model z dat
16 025 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 248 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 15 735 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 025 Kč (rozpětí 13 791 Kč – 18 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 23 248 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 171 m (Lešetín I)
- Nádraží
- 168 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |