pronájem bytu 2+1 53 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Světlý byt 2+1 se sklepem, 53 m² Pardubice, K Blahobytu Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše přibližně 53 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v Pardubicích, v ulici K Blahobytu. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí prakticky řešenou dispozici zahrnující dva samostatné pokoje, kuchyni, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Díky jižní orientaci obytných pokojů působí interiér příjemně a vzdušně a poskytuje dostatek přirozeného denního světla. K bytu náleží také sklepní prostor v suterénu domu, který nabízí další možnosti pro ukládání věcí. Byt představuje příjemné bydlení pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné zázemí v Pardubicích. Podmínky pronájmu: Měsíční nájemné: 14.000,- Kč Zálohy na služby: od 1.900,- Kč měsíčně, dle počtu osob Elektřina, plyn a internet: smlouvy budou převedeny na nájemce Vratná peněžitá jistota (kauce): 14.000,- Kč Provize realitní kanceláři: 14.000,- Kč Byt je k dispozici od prosince 2026. Energetická náročnost budovy: třída D. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu osobní prohlídky neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. Rádi Vám byt představíme osobně.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- IDEAL REALITY Hradec Králové spol. s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-929-292432
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 066 Kč
13 536 – 18 343 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 950 · váha 58 %
Model z dat
16 204 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 032 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 15 950 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 204 Kč (rozpětí 13 945 Kč – 18 976 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 19 032 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Hradec Králové hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Liberec
- 113 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |