pronájem bytu 1+kk 26 m²

Kořenov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v Kořenově Pronájem 1+kk v Příchovicích u Kořenova. Hledáte místo, kde ranní káva chutná po horském vzduchu a víkendy patří výletům? Nabízíme k pronájmu světlý a skvěle řešený apartmán o dispozici 1+kk a výměře 26 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt se nachází v malebné části obce Příchovice u Kořenova a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné celoroční bydlení, nebo stabilní zázemí v horách. Součástí pronájmu je přístup na udržovanou zahradu. Najdete zde příjemné posezení u ohniště a gril - ideální místo pro zasloužený relax a večery s přáteli po celodenním výšlapu. V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959518

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 500 Kč

327 Kč/m²

Odhad reálné ceny

6 923 Kč

6 163 – 8 335 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 5 km) 6 489 · váha 57 %

Model z dat 7 461 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 9 337 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 21 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 6 489 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 461 Kč (rozpětí 6 421 Kč – 8 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 9 337 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 61 m (Kořenov, Příchovice, Motorest)
Nádraží: 1193 m (Kořenov zastávka)
Liberec: 85 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 220 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 221 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 225 min · 1 přestup
České Budějovice: 241 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 258 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno