pronájem bytu 4+1 97 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+1 97 m², Komořanská, Most Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký, velký, světlý byt 4+1 o nadstandardní výměře 97 m² v Mostě v Komořanské ulici. Byt je ideální pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí i úložných míst. Hlavní přednosti bytu: Plocha 97 m² a 4 neprůchozí pokoje: Plně vybavená kuchyně: Rustikální linka se spotřebiči (sporák, trouba, myčka nádobí, mikrovlnka) a navazující jídelní kout s kulatým stolem Velkorysý obývací pokoj s rohovou sedačkou Zařízená ložnice s velkou vestavěnou skříní, Pokoj se vstupem na lodžii a další samostatný pokoj. Koupelna s vanou: rohová tvarovaná vana se zástěnou a umyvadlová skříňka a WC oddělené zídkou. Samostatné WC Mimořádný úložný prostor: Několik samostatných šaten a komor přímo v bytě pro uložení všech věcí. Lodžie a plastová okna: Byt má zasklenou lodžii a žaluzie ve všech oknech. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Přes QR kód na půdorysu se můžete podívat i na jeho verzi ve 3D. Měsíční náklady: Nájemné: 16 900 Kč Služby: 3000 Kč / 1 osoba (+ další 700,- Kč) Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Podmínky pronájmu: Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 20 000 Kč a rezervační poplatek ve výši 20 000,- Kč. Majitel preferuje dlouhodobé zájemce s platnou pracovní smlouvou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha: 97 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (2 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 03.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-997711

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 900 Kč

174 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 104 Kč

14 549 – 20 313 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 16 446 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 31 818 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 446 Kč (rozpětí 14 153 Kč – 19 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 31 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Liberec: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
České Budějovice: 208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno