pronájem bytu 3+1 63 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s lodžií a sklepem, Plzeň Bolevec, Nýřanská Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 na adrese Nýřanská v Plzni – Bolevci. Byt o celkové podlahové ploše 68,6 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Díky třem samostatným, neprůchozím pokojům nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i pár, kteří ocení dostatek soukromí a možnost uspořádat si interiér podle vlastních potřeb. Interiér prošel úpravami, včetně rekonstrukce bytového jádra a výměny elektrických rozvodů. Po vstupu vás přivítá chodba s vestavěnou skříní, která poskytuje praktický úložný prostor. Na ni navazuje kuchyně s modernizovanou pracovní plochou, vestavnou myčkou, plynovým sporákem a lednicí. Díky velkému oknu je místnost příjemně prosvětlená. Všechny tři pokoje jsou vybaveny laminátovou podlahou a díky velkým oknům mají dostatek denního světla. Jejich neprůchozí uspořádání nabízí soukromí a flexibilitu při zařizování – mohou sloužit jako obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna je po rekonstrukci a disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou, závěsným WC a pračkou. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku s výhledem do okolí. Přímo před domem se nachází venkovní hřiště a travnatá plocha. K bytu náleží rovněž sklepní kóje, vhodná k uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Velkou předností je samotná lokalita. Bolevec nabízí výbornou občanskou vybavenost – v okolí najdete obchody, lékárnu, mateřskou i základní školu a zastávky městské hromadné dopravy. Na příjemnou procházku se můžete vydat na nedalekou Boleveckou náves, která si zachovala atmosféru původní vesnické zástavby. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také oblast Boleveckých rybníků s lesními cestami a trasami pro pěší i cyklisty. Byt je volný k nastěhování ihned. Cena: Nájem: 17.000,-/měsíčně Služby: 4.000,-/2 osoby (voda, vytápění+ ohřev vody, společné prostory, odpady), každá další osoba 500,- ELektřina a plyn na nájemce Kauce: 2x měsíční nájem Provize RK: 17.000,- + DPH Pokud hledáte pohodlné bydlení s praktickou dispozicí, dostatkem soukromí a přírodou i službami na dosah, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 04.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- onelive reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 04.11.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0615
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 011 Kč
15 340 – 19 153 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 146 · váha 62 %
Model z dat
16 700 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 468 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 17 146 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 700 Kč (rozpětí 14 371 Kč – 19 556 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 21 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 212 m (Kaznějovská)
- Nádraží
- 1112 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |