pronájem bytu 2+kk 26 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 26 m², Kladno, ul. Osvoboz. pol. vězňů Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt v cihlovém domě přímo v centru Kladna. Interiér působí příjemně a vzdušně, disponuje dřevěnými podlahami, dostatkem denního světla a střešním světlíkem, který dodává místnosti zajímavou atmosféru. Součástí bytu je kuchyňská linka s dostatkem úložného i pracovního prostoru, digestoří a lednicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem. V jedné z místností se nachází prostorná šatní skříň. Byt nabízí možnost pohodlného zařízení podle vlastních představ, přičemž přiložené vizualizace ukazují možné rozmístění nábytku. Velkou předností je poloha přímo v centru Kladna. Veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb a zastávek veřejné dopravy se nachází v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností a kompletním městským zázemím.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (538 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-955985
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
538 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 967 Kč
10 434 – 13 505 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 621 · váha 60 %
Model z dat
12 728 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 337 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 447 Kč/m² → 11 621 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 728 Kč (rozpětí 10 954 Kč – 14 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 9 337 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 242 m (Kladno, Zádušní)
- Nádraží
- 1017 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |