pronájem bytu 2+1 53 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 53 m², Kladno, ul. Osvoboz. pol. vězňů Nabízíme k pronájmu atraktivní byt po rekonstrukci, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu přímo v centru Kladna. V domě je k dispozici výtah, poslední patro je však nutné dojít po schodech. Byt zaujme moderním provedením, vzdušným interiérem, přiznanými dřevěnými trámy a balkonem, který nabízí příjemné místo k odpočinku. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a elektricky ovládaným střešním oknem. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel a ohřev vody elektrický bojler. V domě je zaveden optický internet, pro jeho využívání je však nutné dokončit rozvod přímo do bytu. Další možností je bezdrátové internetové připojení prostřednictvím LTE/5G routeru. Velkou předností je poloha v centru města s výbornou dopravní dostupností. Veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, restaurací a zastávek veřejné dopravy se nachází v docházkové vzdálenosti. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje zajímavou možnost moderního bydlení v centru Kladna.
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-955979
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 900 Kč
394 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 371 Kč
14 830 – 20 632 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 452 · váha 57 %
Model z dat
18 316 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
19 771 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 18 452 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 316 Kč (rozpětí 15 763 Kč – 21 449 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 19 771 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 900 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Kladno, Zádušní)
- Nádraží
- 1001 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |