pronájem bytu 3+kk 66 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 66 m², Praha 6 - Vokovice, po rekonstrukci, nezařízený Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu nově nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk, o obytné ploše 64m², situovaný v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese ul. K lánu, na Praze 6 – Vokovice, s výhledem do tichého parku mezi bytovými domy. Byt se pronajímá jako nezařízený, k dispozici pouze nová moderní kuchyňská linka vybavena všemi vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Sestává z 2 samostatných ložnic (17 m² a 19 m²) orientovaných na západ, obývacího pokoje s kuch. koutem (orientace na východ), koupelny s vanou se sprchovou zástěnou a přípojkou na pračku, samostatné toalety a vstupní předsíně. Podlahovou krytinu tvoří převážně vinyl a dále dlažba (v koupelně podlahové topení). Vytápění a ohřev vody dálkově. Okna plastová s okenními žaluziemi, k dispozici také garnýžové stropní kolejnice. Možnost připojení optického internetu. Byt disponuje bezpečnostními dveřmi, vkusným LED stropním podsvícením a osvětlením vstupní předsíně. K dispozici sklepní kóje (2 m²) umístěna ve 2. podzemním podlaží domu. Parkování možné na ulici před domem (na základě platného parkovacího oprávnění pro rezidenty Prahy 6 – trvalý pobyt samozřejmostí). Veškerá občanská vybavenost v okolí domu (obchody, pošta, zdravotnická zařízení, ZŠ/MŠ). Perfektní dopravní dostupnost po Praze (BUS zastávka „Kladenská 1“ přímo u domu, TRAM zastávka „Sídliště Červený Vrch“ nebo METRO trasy A „Bořislavka“ pár minut chůze od domu). Nízké měsíční náklady (cca 4.500,-Kč záloha na domovní služby, odběr elektřiny formou přepisu na nájemce). Vratná kauce ve výši 50.000,-Kč. Moderní, čisté a velmi tiché bydlení vhodné pro pracující pár či manažera, který volí raději klidné dlouhodobé bydlení než ubytování hotelového typu. Preferujeme spolehlivého nájemce bez domácích mazlíčků. K nastěhování ihned. Pro více informací či termín prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. ID nabídky: N2329
Parametry
- Cena
- 27 500 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Dream House Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N2329
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
27 500 Kč
417 Kč/m²
Odhad reálné ceny
27 666 Kč
23 484 – 31 054 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
28 607 · váha 59 %
Model z dat
26 628 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
23 700 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 433 Kč/m² → 28 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 628 Kč (rozpětí 22 915 Kč – 31 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 23 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Kladenská)
- Nádraží
- 305 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |