Prodej stavebního pozemku, 1064 m², Radostín
Radostín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro výstavbu rodinného domu s výbornou dostupností do Havlíčkova Brodu? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 064 m² v obci Radostín, která spojuje příjemné venkovské bydlení s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Pozemek j ...
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (2810 Kč/m²)
- Pozemek
- 1064 m²
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bc. Jaroslav Fišer - Poski REAL
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.99 mil. Kč
2 810 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.04 mil. Kč
347 863 – 2.07 mil. Kč
Nabídka je 187 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 978 935 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
576 653 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.97 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 576 653 Kč (rozpětí 248 855 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1024 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 187% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |