Prodej stodoly s dílnou a nádvořím, 212 m² – Mašovice u Znoj

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00402 Prodej stodoly s dílnou a nádvořím, 212 m² – Mašovice u Znojma Hledáte prostor pro vlastní dílnu, skladování nebo nemovitost s potenciálem přestavby podle svých představ? V obci Mašovice, jen několik minut jízdy od Znojma, nabízíme k p ...

Parametry

Cena: 790 000 Kč (3726 Kč/m²)
Užitná plocha: 212 m²
Na trhu od: 04.11.2026 (1 den)
Prodávající: Nikola Juránková (LEXAMO s.r.o.)

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

790 000 Kč

3 726 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.13 mil. Kč

1.38 mil. – 6.51 mil. Kč

Nabídka je 75 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.37 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 4.65 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.37 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 5.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1810 nabídek stejného druhu → 4.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.11.2026 13:01

Jde o stodolu s dílnou a nádvořím ve starším stavu s potenciálem přestavby. Pozor na nutnost zřízení vlastní elektrické přípojky, jelikož elektřina je vedena z vedlejšího domu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
prislusenstvi: stodola, dílna, nádvoří
nutne investice: zřízení vlastní elektrické přípojky, úpravy či rekonstrukce

Dostupnost

Brno hl. n.: 106 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 157 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 193 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup
České Budějovice: 216 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 1 přestup
Liberec: 263 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 268 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno