pronájem bytu 3+kk 60 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, Staňkova, Ostrava Nabízíme k pronájmu moderní a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem na ulici Staňkova v Ostravě. Součástí bytu je také vlastní balkon a sklepní kóje. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a komfortní bydlení v moderním standardu. Interiér doplňují designové dekorativní stěrky, které prostoru dodávají osobitý a elegantní charakter. Dominantou obytného prostoru je elegantní kuchyňská linka v šedých tónech s dostatkem pracovní plochy i úložných prostor. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči – varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, lednicí a myčkou nádobí. K dispozici je rovněž pračka. V celém bytě jsou položeny kvalitní zátěžové plovoucí podlahy a instalovány interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Prakticky řešená dispozice nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje a oddělenou toaletu. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice Staňkova patří mezi vyhledávané rezidenční adresy především díky příjemnému prostředí, množství okolní zeleně a blízkosti oblíbeného Bělského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Lokalita zároveň poskytuje výbornou dostupnost občanské vybavenosti, služeb i dopravního spojení. Jde o ideální kombinaci klidného bydlení a výhod městského života. Byt je vhodný pro pracující jednotlivce, pár nebo rodinu, kteří hledají dlouhodobé a kvalitní bydlení. Preferujeme spolehlivé nájemníky bez exekucí a domácích mazlíčků. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 18 000 Kč | Měsíční zálohy na služby a energie: 5 300 Kč | Vratná kauce: 54 000 Kč | Provize realitní kanceláře: 18 000 Kč Pokud hledáte moderní byt ve výborné lokalitě s dostatkem zeleně a veškerým komfortem na dosah, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (6 dní)
- Prodávající
- ByrFin Real Estate, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1928
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 068 Kč
12 944 – 16 629 Kč
Nabídka je 19 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 075 · váha 61 %
Model z dat
14 911 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 446 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 15 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 911 Kč (rozpětí 12 832 Kč – 17 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 20 446 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 266 m (29. dubna)
- Nádraží
- 2232 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |