pronájem bytu 1+1 45 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, Čapka Drahlovského, Přerov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1 + 1 a výměře 45,4 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP) cihlového domu na ulici Čapka Drahlovského v Přerově. Byt zaujme především svou příjemnou velikostí. Nabízí velký samostatný pokoj, prostornou kuchyň, koupelnu společnou s WC (výhodou i bidet) a praktickou komoru, která poskytuje další úložný prostor. Byt nemá balkon ani lodžii. V kuchyni byla v létě 2026 nově položena vinylová podlaha. V ostatních částech bytu je plovoucí podlaha a dlažba. Elektroinstalace je v mědi. Kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem s troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je rovněž lednice a pračka. V hlavním pokoji mohou po dohodě zůstat úložné skříně - viz. fotografie. Pokud je nový nájemce nebude chtít využít, je možné je odstranit a pokoj ponechat volný pro vlastní zařízení. V bytě je možnost připojení k internetu od O2. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klasickou dispozici 1+1 s nadstandardní výměrou a dostatkem prostoru, a zároveň ocení cihlový dům a praktickou komoru. Vybavení bytu: * Předsíňová stěna s botníkem * Šatní skříně v pokoji * Lampa v obývacím pokoji * Dvě jídelní židle * Skříně z obývacího pokoje, lampu a jídelní židle je možné odstranit a mít tak vlastní vybavení V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu neváhejte kontaktovat makléře, který Vám nemovitost rád představí. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysindlerova.com/pronajem-bytu-1-1-capka-drahlovskeho-prerov
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Reality Šindlerová
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-329
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 932 Kč
9 680 – 13 244 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 905 · váha 56 %
Model z dat
10 791 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
16 159 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 10 905 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 791 Kč (rozpětí 9 287 Kč – 12 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 16 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Přerov, nábř.PFB)
- Nádraží
- 689 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |