pronájem bytu 2+kk 32 m²
Mikulov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu Mikulov Nabízíme k pronájmu krásný kompletně vybavený byt 2kk na ulici Purkyňova přímo v historickém centru města Mikulov. Téměř nová bytová jednota umístěná ve druhém podlaží má výměru 32 m² + skladová místnost, situovaná hned vedle bytu. Součástí je vyhrazené parkovací stání v nádvoří komplexu. Budoucí nájemce jistě potěší kvalitní zpracování, klimatizace a bezpochyby také krásný výhled na zámek. Vybavení bytu: Kuchyňská linka s varnou deskou, mikrovlnou troubou, rychlovarnou konvicí a myčkou, jídelní stůl včetně židlí, rozkládací sedací souprava, manželská postel, skříň, stolek, druhá sedací souprava umístěná v ložnici. Nájemné činí 12.500,- Kč plus služby 3.600,- Kč. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů, provize je ve výši jednoho nájmu.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 04.11.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Schmidt & Homola reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-29
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
391 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 861 Kč
11 004 – 15 143 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 002 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 727 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 002 Kč (rozpětí 11 190 Kč – 15 226 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 10 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Mikulov, Poliklinika)
- Nádraží
- 1018 m (Mikulov na Moravě)
- Brno hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 198 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Liberec
- 253 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 268 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |