pronájem bytu 2+1 53 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 2+1, ul. Ponětovická, Brno-Slatina Podnájem bytu 2+1 v Brně - Slatině, ul. Ponětovická. Mezonetový byt o celkové ploše 62 m², ve 2. patře cihlového domu. Vybavení: Kuchyňská linka s varnou deskou, troubou a digestoří, lednice s mrazákem, stůl + 4 židle Prostorné pokoje se samostatnými vstupy. Komora. Vytápění a ohřev vody kondenzačním kotlem Baxi - ovládání termostatem. V bytě jsou okna Velux se zastíněním. Koupelna s vanou, umyvadlem a WC. V domě je k dispozici kočárkárna, kolárna. Nájem 17 000,-Kč, služby a energie 3 500,- Kč (dle počtu osob) Kauce 1-2 měsíční nájmy. Volný od 1.12.2026 Pro více info a domluvení prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.11.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality v Bystrci s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00708
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 965 Kč
17 934 – 24 687 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 181 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 767 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 181 Kč (rozpětí 18 228 Kč – 24 804 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 17 767 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Šmahova)
- Nádraží
- 374 m (Brno-Slatina)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |