pronájem bytu 2+kk 61 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytové jednotky 2+kk v Plzni, část Skvrňany Představujeme pronájem nezařízené bytové jednotky o dispozici 2+kk v Plzni, část Skvrňany - ul. Waltrova. Nemovitost o velikosti 61 m² se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu s výtahem a skládá se z předsíně, pokoje včetně kuchyňské linky s přístupem na balkon, samostatného pokoje, koupelny se sprchovým koutem i vanou, toalety, komory a k bytu náleží i sklep situován v suterénu domu. Byt se pronajímá jako nezařízený a jeho součásti je kuchyňská linka se spotřebiči (vestavěná elektrická trouba, varná deska + digestoř). Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkovými dodávkami. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Plzně, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází občanská vybavenost zahrnující obchody, školy, školky i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a dobré dopravní napojení na ostatní části Plzně. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení okolní zeleň a možnosti trávení volného času. Lokalita tak představuje příjemné spojení městského bydlení, praktické občanské vybavenosti a dostupnosti přírody. Na začátku pronájmu se skládá vratná jistota ve výši 20 000,- Kč a poplatek za zprostředkování. Byt je volný k nastěhování od 01.12.2026. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 15 400 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 95 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-VD-2395
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 400 Kč
252 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 124 Kč
14 219 – 18 305 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 579 · váha 60 %
Model z dat
15 243 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 905 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 16 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 243 Kč (rozpětí 13 118 Kč – 17 850 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 21 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 400 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 150 m (Waltrova)
- Nádraží
- 747 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |