pronájem bytu 1+kk 28 m²

Čáslav · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 28 m², Čáslav, ul. Klimenta Čermáka Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o výměře 28 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v centru města Čáslav - Staré Město. Byt je v dobrém stavu. Nabízí jednu prostornou místnost s kuchyňským koutem a vlastní koupelnu se sprchovým koutem, což představuje příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Byt je vybavený, tudíž nic nebrání okamžitému nastěhování. K bytu je také možnost užívat společný balkón o výměře 3,6 m². Díky své poloze v centru máte na dosah obchody, restaurace i kulturní vyžití. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost veřejné dopravy. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají dlouhodobé bydlení v srdci Čáslavi. K nájemnému je třeba přičíst paušální poplatek za služby ve výši 4.000 Kč měsíčně. Kauce se skládá ve výši jednoho nájemného, odměna zprostředkovateli činí 14.520 Kč včetně DPH. Byt je volný k nastěhování od 1.12.2026. Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte se na nás obrátit a sjednat si prohlídku. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 04.11.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-960018

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 000 Kč

429 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 875 Kč

8 965 – 11 029 Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -17 %).

Jistota odhadu 80 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 9 379 · váha 62 %

Model z dat 10 822 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 762 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 9 379 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 822 Kč (rozpětí 9 314 Kč – 12 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75737 nabídek stejného druhu → 9 762 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 353 m (Čáslav, Hudební škola)
Nádraží: 741 m (Čáslav)
Pardubice hl. n.: 51 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 68 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 116 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 119 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 121 min · 1 přestup
Liberec: 122 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 127 min · 1 přestup
České Budějovice: 143 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno