pronájem domu 70 m² s pozemkem 535 m²
Přezletice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kontejnerový dům 2+kk 50m² + 20m² terasa + 535 m² zahrada zařízeno Přezletice Bez provize pro RK. Nabízíme k pronájmu samostatně stojící kontejnerový dům o velikosti 2+kk 50m² s 20m² terasou a se zahradou o velikosti 535m² a zahradním skladem v Přezleticích u Prahy (hned vedle Prahy 9- Vinoř). Je kompletně zařízený včetně lednice, pračky, myčky a dalšího nábytku- viz fotografie. Vytápění je lze kombinovat- klimatizací, přímotopem nebo kotlem na dřevěné pelety-je možné dálkově ovládat přes mobil. Orientace oken i terasy je na jih s výhledem do klidných zahrad a rodinných domů . Parkování pro 1 auto je vlastní vyhrazené na ulici před domem. Dům je ideální pro 2 osoby (pár) bez zvířat. Měsíční nájemné je 23.000,-Kč + vlastní spotřeba vody cca (600,-Kč/2os. ) a spotřeba elektřiny (hlavně vytápění)-cca 4.000,-Kč v zimě, od jara do podzimu cca 2.000,-Kč . Internet přes wifi připojení zdarma. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit kauci. Dům bude volný od 15. 12., k prohlídkám možný již nyní po telefonické domluvě. V blízkosti (3min chůzí) je autobusová zastávka- metro Letňany cca 15min, do Brandýsa nad Labem autobusem z Vinoře cca 15min, autem skvělá trasa směr Mladá Boleslav-cca 45min... Okolí je klidné a tiché. Výborné místo pro relaxaci a odpočinek, hned u cyklotrasy směrem Brandýs nad Labem nebo i do Prahy, tenisové kurty a workout 5min chůzí, v dochozí vzdálenosti golf Vinoř, jízdarna a kavárna v zámeckém areálu ve Ctěnicích atd. Doktor a menší obchod 5min chůzí, supermarket (Billa, Norma) ve Vinoři- chůzí cca do 15min. Pro bližší informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Pozemek
- 535 m²
- Konstrukce
- dřevěná
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 04.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- UNITED REAL & partners
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 485 m 2
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-526
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
329 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 744 Kč
21 308 – 30 076 Kč
Nabídka je 14 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 8 km)
26 551 · váha 65 %
Model z dat
27 931 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
17 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 379 Kč/m² → 26 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 931 Kč (rozpětí 22 358 Kč – 34 383 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4095 nabídek stejného druhu → 17 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m (Přezletice, u rybníka)
- Nádraží
- 2912 m (Praha-Kbely)
- Praha hl. n.
- 56 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- Liberec
- 135 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 139 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 160 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 165 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 198 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |