prodej stavebního pozemku 1 089 m²

Prodej stavebního pozemku 1089 m² Frýdlant nad Ostravicí Stavební pozemek 1 089 m² ve Frýdlantu nad Ostravicí Ověřená možnost výstavby, zpracovaná studie a možnost kompletního odborného zajištění od koupě pozemku až po realizaci domu. Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 1 089 m² ve vyhledávané části Frýdlantu nad Ostravicí. Svou velikostí nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinný dům, zahradu i parkování a současně rozumné nároky na budoucí údržbu. Pozemek se nachází v klidné okrajové části města, v bezprostředním kontaktu s přírodou a podhorskou krajinou Beskyd. Zároveň nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti Frýdlantu nad Ostravicí, Frýdku-Místku a Ostravy i napojení na hlavní dopravní tahy. Frýdlant nad Ostravicí dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení v regionu. Spojuje kvalitní občanské zázemí, dobrou dopravní dostupnost a atraktivní přírodní prostředí s množstvím turistických, sportovních a rekreačních možností. Pozemek parc. č. 4151/3 v k. ú. Frýdlant nad Ostravicí má dle katastru nemovitostí výměru 1 089 m². Velkou výhodou této nabídky je, že pro pozemek byla zpracována ověřovací studie zastavění, která budoucímu vlastníkovi poskytuje konkrétnější představu o možnostech využití pozemku a snižuje množství neznámých, které běžně kupující řeší až po jeho koupi. Studie řeší zejména: možné umístění rodinného domu s garáží, terasy a zpevněných ploch, prostorové možnosti a limity pozemku, dopravní připojení a parkování, možnosti napojení na technickou infrastrukturu, umístění vrtané studny, předpokládané řešení splaškových a dešťových vod, ochranná pásma a další limity území, širší vztahy budoucí výstavby v lokalitě. V předložené případové variantě studie pracuje s rodinným domem s garáží o zastavěné ploše 167 m², terasou 20 m² a zpevněnými plochami 79 m². Celkově tak ověřuje využití 266 m² pozemku při zachování významné rezervy pro další uspořádání pozemku a zahradu. Studie je součástí podkladů k nabídce a její jednotlivé výkresy jsou přiloženy ve fotodokumentaci. Jedná se o ověření možností pozemku; konkrétní dům, jeho architekturu, přesné umístění a technické řešení lze následně přizpůsobit požadavkům kupujícího v rámci navazující projektové přípravy. Technické a dopravní možnosti Na pozemku je k dispozici elektrická energie a vlastní vrtaná studna. Ověřovací studie dále řeší variantu likvidace splaškových vod prostřednictvím domovní čistírny, vsakování přečištěných a dešťových vod a akumulaci dešťové vody pro další využití. Zakresleno je rovněž možné dopravní připojení novým sjezdem na místní komunikaci. Pro lokalitu vydáno stavební povolení č.j. R/2026/118655/8 rozšíření příjezdové komunikace o výhybny. Konečné umístění a technické parametry přípojek, vodního hospodářství a dalších částí stavby budou vždy řešeny v navazující projektové dokumentaci podle konkrétního záměru kupujícího a podmínek příslušných správců a dotčených orgánů. Tento charakter studie je výslovně uveden také jejím zpracovatelem. Od pozemku až k realizaci domu Naším cílem není pouze zprostředkovat prodej pozemku. Kupujícímu chceme nabídnout možnost navázat na již provedenou odbornou přípravu a podle jeho potřeb zajistit další kroky vedoucí k realizaci vlastního domu. V případě zájmu jsme schopni koordinovat nebo zajistit zejména projektovou přípravu rodinného domu, potřebná odborná vyjádření a podklady, přípravu a vyřízení povolení stavebního záměru, řešení přípojek a technické infrastruktury, koordinaci jednotlivých profesí i následné stavební práce a realizaci domu. Kupující samozřejmě není těmito službami nijak vázán a může si zvolit vlastního projektanta či realizační firmu. Výhodou nabídky je možnost využít již navazující tým odborníků a řešit celý proces koordinovaně na jednom místě. Financování a právní servis Součástí služeb je kompletní právní a smluvní servis spojený s koupí nemovitosti. Náš hypoteční specialista může současně prověřit možnosti financování koupě pozemku i následné výstavby rodinného domu a připravit vhodnou strukturu financování podle konkrétní situace kupujícího. Konzultace nad předloženou studií, projektovým záměrem a možnostmi financování je pro vážné zájemce samozřejmostí. Pro koho je pozemek vhodný Pozemek je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají kvalitní místo pro rodinné bydlení v podhůří Beskyd, ale současně nechtějí kupovat pozemek bez bližší představy, co a za jakých prostorových a technických podmínek na něm lze připravovat. Vedle samotného pozemku získává kupující zpracovanou ověřovací studii a možnost odborně navázat projektovou přípravou, povolením stavby, technickým řešením přípojek, financováním i samotnou realizací domu. Neprodáváme pouze stavební pozemek. Nabízíme kupujícímu možnost navázat na již provedenou odbornou přípravu a podle jeho potřeb zajistit celý proces od koupě pozemku až k realizaci nového domova.