prodej bytu 1+kk 36 m²

Bublava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Apartmán 1+KK (cihla, 36m²), Bublava Nabízíme k prodeji byt 1+KK v novém projektu „Resort Narcis“, který vznikl rekonstrukcí bývalé školy na Bublavě, v srdci Krušných hor. Tento projekt nabízí útulné horské bydlení, které spojuje komfort moderního bytu s atmosférou malebného horského prostředí, ideální pro rekreaci, trvalé bydlení nebo jako investici. Budova prošla kompletní přestavbou od základů po střechu a vznikly zde plně vybavené byty, připravené k okamžitému užívání. Tento byt o velikosti 36 m² nabízí praktické a pohodlné uspořádání prostoru. Obytná část je vybavena manželskou postelí, šatní skříní, jídelním stolem se židlemi a dvěma nočními stolky, takže poskytuje vše potřebné pro pohodlný pobyt. Součástí bytu je jednoduchá kuchyňská linka s indukční dvouplotýnkou. Koupelna je vybavena toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem se zasklenou zástěnou. Teplou vodu zajišťuje vlastní elektrický bojler. Komfortní elektrické podlahové topení přispívá k příjemnému a útulnému prostředí i během chladnějších měsíců. Každý byt nabízí praktické a pohodlné řešení prostoru a zachovává charakter původní budovy. Lokalita je klidná a malebná, přímo v horách, s výbornou dostupností z Česka i Německa. Byty se nacházejí jen pár minut od sjezdovek, běžeckých tratí i cyklostezek, což poskytuje ideální podmínky pro horskou turistiku, zimní i letní sporty a relaxaci v čisté přírodě. V současnosti nabízíme 18 dokončených bytů, připravených k okamžitému nastěhování, včetně kuchyňské linky a nábytku. Dalších 9 bytů bude dokončeno do roku 2028. Koupě každého bytu zahrnuje povinné dokoupení parkovacího místa a sklepní kóje, aby byla zajištěna plná funkčnost a komfort objektu. Pro více informací, kompletní nabídku a detaily jednotlivých bytů navštivte prosím www. resortnarcis. cz. 

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (111111 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 04.11.2026 (dnes)
Prodávající: Realitní kancelář SALZMANN

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: jiné Číslo zakázky: IDNES-N01286

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.00 mil. Kč

111 111 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.14 mil. Kč

2.97 mil. – 5.11 mil. Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.17 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 3.86 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.17 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 5.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 84688 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 175 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
České Budějovice: 227 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 249 min · 2 přestupy
Liberec: 262 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 266 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 314 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 319 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 352 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

04.11.2026

přidáno