Prodej komerčního pozemku 1053 m2, Slavhostice
Slavhostice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodej komerčního pozemku 1 053 m Slavhostice u Jičína Nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 1 053 m v klidné části obce Slavhostice, nedaleko Jičína. Pozemek je dle územního plánu určen k širokému spektru využití, zejména pro stavby a zaříz ...
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (1045 Kč/m²)
- Pozemek
- 1053 m²
- Na trhu od
- 04.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jiřina Dolejší
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.10 mil. Kč
1 045 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.87 mil. Kč
708 506 – 3.73 mil. Kč
Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.84 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.96 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 792 448 Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 992 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.11.2026 11:31
Jedná se o komerční pozemek o výměře 1053 m2 v obci Slavhostice určený pro široké spektrum využití dle územního plánu. Vhodné jako investice.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |