prodej pozemku 3 921 m²
Pozlovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pozlovice, pozemek pozemková parcela č. 1648/1 Pozemek tvoří úzký pruh kolem sportovního areálu ve vlastnictví soukromé společnosti a je pokryt zelení se vzrostlým smíšeným stromovým a keřovým porostem. Přístupný je přes pozemky cizích vlastníků bez úpravy smluvního vztahu. Je dotčen, se všemi souvisejícími dopady, vedením ostatního zařízení k odvádění a čištění odpadních vod a páteřní stokou jednotné kanalizace. Na pozemku se mohou nacházet i jiné inženýrské sítě, kdy v případě pochybností ohledně uložení inženýrských sítí poskytnou případným zájemcům bližší informace jednotliví (v úvahu přicházející) správci inženýrských sítí. Pozemek leží na území Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty ve IV. zóně odstupňované ochrany přírody, kde je nutné dodržovat povinnosti stanovené podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Aukce se řídí platným aukčním řádem, pokud není v aukční vyhlášce stanoveno jinak. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63655
Parametry
- Cena
- 1.71 mil. Kč (435 Kč/m²)
- Pozemek
- 3921 m²
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-131567-A63655
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.71 mil. Kč
435 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.63 mil. Kč
506 496 – 3.88 mil. Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.07 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.74 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 431 796 Kč – 2.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 40%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 12627 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.71 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 47 m (Pozlovice, hor.konec)
- Nádraží
- 3606 m (Luhačovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |