Prodej autoservisu, 92 m², Staříč
Staříč · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zavedený a plně vybavený auto-pneu servis v obci Staříč. Na katastru nemovitostí je budova vedená jako garáž s číslem popisným. Objekt je napojen na kanalizaci a vytápí se pomocí elektrických radiátorů. Součástí je i kancelář a soc ...
Parametry
- Cena
- 5.29 mil. Kč (57500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Pozemek
- 1082 m²
- Na trhu od
- 04.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.29 mil. Kč
57 500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.12 mil. Kč
2.62 mil. – 8.77 mil. Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.40 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.65 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.40 mil. Kč (rozpětí 3.31 mil. Kč – 10.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 32%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 8171 nabídek stejného druhu → 2.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.11.2026 | přidáno |